Hűtés-fűtés
- Mennyezeti felületfűtés-hűtés a szobákban és a nappali-étkező-konyhában, a födémbe betonozva
- Csendes, huzatmentes
- A mennyezeti hűtés-fűtés elegendő, nincs szükség klímára és radiátorra.
- Padlófűtés a fürdőben és a WC-ben
XIII. kerület, Tatai utca 8.
Angyal Home & Garden
- Ahova jó hazajönni.
- Kis lakóközösség
- Csendes utcában
- Közel a belvároshoz
- Belső kert
- Mennyezeti hűtés-fűtés és hőszivattyú
16 lakásÁtadás 2027. júniusA+
Látványterv, tájékoztató jellegű.
16lakás
45–140 m²egyszintes és kétszintes lakások
A+energetikai besorolás
2027. júniustervezett átadás
A ház és a környék
Csendes utca, gyorsan a belvárosban.
Az Angyal Home & Garden egy 16 lakásos, kulcsrakész lakásokat kínáló társasház a XIII. kerületben. Gondosan megtervezett alaprajzok, a legtöbb lakáshoz saját erkély. Hangulatos belső kert, a felső szinten lévő lakásokhoz tetőterasz.
10 perc alatt a belvárosban: körülbelül ennyi idő alatt a Nyugatiban vagy, és ugyanennyi idő alatt a Városligetben. Üzlet nincs az épületben, így semmi nem zavarja a pihenést. Gyalog elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, iskola, orvosi rendelő, fitnesztermek, uszoda és éttermek.
- Személylift, energia-visszanyerős hajtással
- Kerékpártároló
- Parkolás az épületen belül, távvezérelt autóliftes megközelítéssel
- Tároló (4 m²) és garázsbeálló: A lakáshoz a tároló megvásárlása kötelező (+3 millió Ft), a garázsbeálló opcionális (+6 millió Ft).
- Elektromos autó töltési lehetősége a saját parkolóállásnál, külön megállapodással
Megnézem a térképen ↗ 1135 Budapest, Tatai u. 8/A
Lakásválasztó
Válaszd ki a lakásodat
1. Nézd meg a házat az utcai és a kerti oldalról. 2. Forgasd körbe 3D-ben. 3. Válassz emeletet és lakást.
1 Homlokzat: utcai és kerti oldal
Ezen az oldalon nem látszik:
2 3D modell: forgasd körbe a házat
3D modell (próba)
Forgasd körbe a házat
Egyszerűsített tartószerkezeti modell emeletekkel és közelítő lakászónákkal. Külön oldalon nyílik, hogy ez az oldal gyors maradjon.
3D modell megnyitása →
3 Válassz emeletet, majd lakást
Elérhető
Eladva
Lakásszínek (minden emeleten ugyanaz, az elérhető lakásoknál): x.1x.2x.3x.4Foglalt (halvány, pontozott narancs szél, „foglalt” felirat)Eladva (szürke, szaggatott, „eladva” felirat)
A területek a tervezői mérettábla szerinti nettó lakásterületek, az erkély és a tetőterasz nélkül. A berendezett alaprajzok látványtervek, tájékoztató jellegűek. A státusz és az ár tájékoztató jellegű, a pontos állapotért és feltételekért keress minket. Az ár a hirdetési árlista szerinti vételár; a Ft/m² az erkély arányos részével növelt alapterületre vonatkozik. Az ár a tárolót és a garázsbeállót nem tartalmazza. A lakáshoz a tároló megvásárlása kötelező (+3 millió Ft), a garázsbeálló opcionális (+6 millió Ft).
Látványtervek
Utcafront, belső kert, esti fények.
Látványterv, tájékoztató jellegű. A homlokzat végleges színe és anyaga még egyeztetés alatt van.
Belső terek
Világos, otthonos szobák.
Belső látványtervek egy 3. emeleti lakásról, a virtuális séta alapján. A berendezés és a konyhabútor csak illusztráció, az átadás nem tartalmazza. Tájékoztató jellegű.
Virtuális séta
Járd be a lakásokat otthonról.
A virtuális séta az 1., 2. és 3. emeleti lakásokat mutatja be.
Műszaki tartalom
Ami a falakban és a födémben van.
Kivonat a 2026. július 2-i műszaki ismertetőből. A részletes ismertetőt kérésre elküldjük.
Hőszivattyú, okos vezérlés
- Fűtés, hűtés és melegvíz 3 intelligens vezérlésű hőszivattyúval
- Szobánként fali termosztát páraérzékelővel
- Okostermosztát
- Távolról is vezérelhető rendszer
- Lakásonként külön hőmennyiségmérő és vízóra
Szerkezet és csend
- Cölöpökre alapozott vasbeton lemez
- Monolit vasbeton váz
- Akusztikailag méretezett Porotherm Aku Z lakáselválasztó falak
Hőszigetelés, nyílászárók
- 15 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés
- További 5 cm a vasbeton szerkezeteken
- Melegperemes, 3 rétegű üvegezésű ablakok
- Elektromos mozgatásra előkészített redőnyszekrények
Burkolatok, fürdő
- Laminált parketta a nappaliban és a szobákban
- Hidegburkolat a vizes helyiségekben és az előszobában, választható mintákból
- Kád helyett épített zuhany kérhető
- Grohe csaptelepek, Geberit fali WC
Közlekedés, parkolás
- Személylift, energia-visszanyerős hajtással
- Parkolás autólifttel, távirányítással és helyben is vezérelhető
- Az autólift az elektromos autók súlyára is méretezett (3,0 t)
Villany
- Lakásonként 1×32 A
- Schneider Asfora szerelvények
- Elektromosautó-töltő kiállás a saját parkolóállásnál, külön megállapodással
Kulcsrakész átadás
- Glettelt, fehérre festett falak
- Beépített fürdőszoba és WC
- Konyhai kiállások tűzhelyhez, sütőhöz és mosogatógéphez (konyhabútort nem tartalmaz)
- Mosógép-kiállás a fürdőben
Így áll az építkezés
2026. augusztus 5.
A vasbeton szerkezet készül, az erkélylemezek a helyükön. Az átadást 2027 júniusára tervezzük.
Az Óbuda Kft.
Hivatásunk az építés
A korábbi obuda-kft.hu tartalma: cégünk, korábbi munkáink, referenciák.
ÓBUDA Építőipari és Ingatlanforgalmazó Kft.
- Építőipari generálkivitelezés
- Fővállalkozás
- Ingatlan értékesítés
Az életünk során mindannyian kapcsolatba kerülünk az építőiparral: van, aki a megélhetését reméli tőle, van, aki szebb, jobb, minőségibb életteret szeretne. Aki részese volt egy építési folyamatnak, tudja, hogy ez nehéz feladat, ugyanakkor számunkra más nem ad ekkora sikerélményt. Ezért választottuk hivatásunknak.
Székhely: 2011 Budakalász, Liget köz 1. Adószám: 10308938-2-13.
Referenciák és korábbi munkák ↓
A szöveg a jelenlegi obuda-kft.hu nyilvános oldaláról származik. A régi oldal referencia-képei (irodaházak, irodák, egyéb épülettípusok) nyilvánosan nem voltak elérhetők, ezek pótlása még hátra van. Addig a Jutas köz képei szerepelnek.
Referenciák
Korábbi munkák: Jutas köz
Az Óbuda Kft. korábbi projektje. Ugyanazzal a gondossággal építünk most is: tiszta formák, jó anyagok, átgondolt részletek.
Kapcsolat
Kérdezz bátran, visszahívunk.
Szívesen megmutatjuk a projektet, az alaprajzokat és a műszaki részleteket. Ha éppen nem vagyunk elérhetők telefonon, visszahívunk.
A lakáshoz a tároló megvásárlása kötelező (+3 millió Ft), a garázsbeálló opcionális (+6 millió Ft).
Óbuda Kft. · XIII. kerület, Tatai utca 8.